TFI: Zuhause gesucht? Gefunden!

Beschreibung

In Tarp wartet Ihr neues Zuhause! Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Keller, in einer ruhigen Sackgasse. Neugierig? Dann fordern Sie gleich das erweiterte Exposé an, mit ausführlichen Hausunterlagen und weiteren Bildern. Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Gemeinde Tarp liegt südlich von Flensburg an der Treene und am Ochsenweg auf der Schleswigschen Geest. Mit heute rund 6.000 Einwohner bildet die Gemeinde Tarp das ländliche Unterzentrum zwischen Flensburg und Schleswig. Die Gemeinde verfügt über ein Schulzentrum, prosperierende Vereine, gute Sportanlagen und entwickelt sich nach dem Abzug des Marinefliegergeschwaders prächtig. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind vor Ort. Der ÖPNV ist gut ausgebaut. Die Gemeinde Tarp hat sogar noch einen eigenen Bahnhof, den die Deutsche Bahn in den letzten Jahren zusätzlich aufgewertet hat und entsprechend einen großen Mehrwert für die Gemeinde Tarp bietet. Gute gemeindliche Entwicklungen und dazu der hohe Freizeitwert im Treenetal sorgen für eine nachhaltig stabile Lage auf dem Geestrücken.

Ausstattung

Erdgeschoss - Zimmer - Gäste WC - Duschbad - großes Wohn-/ Esszimmer - Kaminofen - Einbauküche - Südterrasse Obergeschoss - 3 Zimmer - Duschbad Spitzboden Keller - 3 Räume - Heizungsraum - Garage Besonderheiten: - Fußböden: Laminat, Fliesen, Designfußboden - Fast alle Fenster zwischen 2008 und 2018 erneuert - Bad 2006 mit Fußbodenerwärmung - Neue Gastherme 2020 inkl. Heizkörper mit Danfoss Thermostaten - Wohnzimmer elektrische Rollläden - Flur Spanndecke Das Dach ist aus dem Baujahr und sollte bei Ihrer Planung mit einbezogen werden.

Weitere Informationen

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Unternehmen empfiehlt Ihnen unter Hinweis auf das Gebäude Energie Gesetz (GEG) die Einholung einer Beratung bei einem Gebäudeenergieberater. Hierzu empfehlen wir Ihnen die Kontaktaufnahme mit dem Büro hmp Ingenieure, Norhackstedter Straße 22, 24980 Schafflund, Telefon: 04639/951515 (www.hmp-ing.de) Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen im Norden. Sollten sich Fragen ergeben, bei denen wir uns für Sie einbringen können, sind wir gern behilflich. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben. Gern unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihre Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.