Immobilienmakler Flensburg & Immobilienverwaltung Flensburg

Verkauft

TFI: Jürgensby! Gefragte Eigentumswohnung

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
24943
Ort
Flensburg
ImmoNr
761
Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
129.000,00 €
Baujahr
1978
Bebaubar mit
Endenergieverbrauch
94,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
16.04.2028
Warmwasser enthalten
Nein
wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Jürgensby in Flensburg an. Die Lage macht dieses Angebot zu einer begehrten Immobilie.

Lage

Der Stadtteil, aufgrund seiner Hügellage gelegentlich als Flensburgs Blankenese bezeichnet, gehört zum östlichen Hügelland. Daher wähnen sich die Einheimischen gemäß ihrem Selbstverständnis auf Jürgensby und nicht in Jürgensby. Jürgensby - der idyllische Stadtteil am Hang. Das Viertel oberhalb des Hafens war Ruhesitz für viele Kapitäne. Auf Jürgensby war alles anders. Unten in der Stadt, da drängelten sich die Flensburger. Außerhalb der Stadtmauern durfte nicht gebaut werden und so wurde jeder Hofplatz für neue Wohnhäuser ausgenutzt. Die Mieten waren hoch. Das Gelände gehörte der Kirche - Süder St. -Jürgen (das heutige Johannisviertel) und ab Plankemai, Norder St.-Jürgen, das heute Jürgensby am und auf dem Hang. Und wenn ein Seemann, der gut verdient hatte auf großer Fahrt und nun nach einem Stück Land für ein eigenes Häuschen als Altersruhesitz suchte, dann standen die Chancen gut. So entstand entlang der heutigen St.-Jürgen-Straße die Reihe der idyllischen Kapitänshäuser. Eine exzellente Lage nahe der Stadt, mit bestem Blick auf das Geschehen im Hafen. Aus dem Wohnzimmerfenster konnten die Bewohner mitverfolgen, welches Schiff in Flensburg einlief. Dies gilt auch heute noch: Eine bevorzugte, interessante Wohnlage in Fördenähe. Wie bereits erwähnt: Flensburgs Blankenese.

Ausstattung

- 2 Zimmer - Bad mit Dusche und Badewanne - Abstellkammer - Küche mit Durchreiche - Loggia - Keller - Fahrradraum - Waschraum

Weitere Informationen

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unser Unternehmen empfiehlt Ihnen unter Hinweis auf das Gebäude Energie Gesetz (GEG) die Einholung einer Beratung bei einem Gebäudeenergieberater. Hierzu empfehlen wir Ihnen die Kontaktaufnahme mit dem Büro hmp Ingenieure, Norhackstedter Straße 22, 24980 Schafflund, telefon: 04639/951515 (www.hmp-ing.de) Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen im Norden. Sollten sich Fragen ergeben, bei denen wir uns für Sie einbringen können, sind wir gern behilflich. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen, die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben. Gern unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihre Immobilie. THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)

Ansprechpartner

Frau Susanne Brand
Am Friedenshügel 24 24941 Flensburg
+49 (0) 173 47 83 042

Dokumente

PDF-Exposé

Bei Interesse senden Ihnen gern weitere Informationen

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