Immobilienmakler Flensburg & Immobilienverwaltung Flensburg

Verkauft

TFI: Zwei Häuser - ein Preis!

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
24376
Ort
Kappeln
ImmoNr
640
Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstücksgröße
ca. 806 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
234.000,00 €
Baujahr
1983
Bebaubar mit
Endenergieverbrauch
120,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
01.04.2030
Energieeffizienzklasse
D
Warmwasser enthalten
Nein
wesentlicher Energieträger
Gas
Zustand
Gepflegt

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine durchaus Interessante Konstellation von zwei Wohneinheiten! Zum Verkauf steht ein Siedlungshaus aus dem Jahr 1922 und mit einem Flachdachanbau der 1983 angebaut wurde. Ein Immobilienarrangement mit vielen Möglichkeiten! Die beiden zur Zeit voneinander getrennten Wohneinheiten können natürlich auch zusammengelegt werden, für die große Familie oder vermieten Sie ein Hausteil. Denkbar wäre eine Festvermietung oder auch eine Vermietung an Feriengäste. Besonders interessant im Hinblick auf den gesicherten Abtrag Ihrer eigenen Immobilie. Fordern Sie noch heute das erweiterte Exposé an!

Lage

Die idyllische Hafenstadt Kappeln liegt an der Schlei und nahe der Ostsee, in einer sehr beliebten Urlaubsregion. Hier möchte man verweilen! Der attraktive Hafen, die gemütliche Fußgängerzone mit Cafés und Restaurants, sorgen immer für einen unvergesslichen Aufenthalt. Die Stadt Kappeln gilt als staatlich anerkannter Erholungsort und bietet zu Land und zu Wasser unterschiedlichste, attraktive Freizeitaktivitäten. Die Schleiregion Die Schlei mit einer Länge von 42 km zählt mit zu den schönsten Erholungsgebieten in Schleswig-Holstein. Hier ist für jeden was dabei. Der Fischbrötchen-Liebhaber, der Kulturinteressierte, der Wassersportler genauso wie Freunde naturkundlicher Wanderwege - hier findet jeder sein ganz persönliches Urlaubs- und Freizeitvergnügen. Jede Jahreszeit hat hier ihren Reiz. Das Sonnengelb der Rapsblüte, glitzernde Lichter auf dem Wasser im Sommer, der Herbststurm, der uns atmen läßt, kalte Winter mit Pharisäer & Torte und der Frühling, der die liebliche Landschaft wieder zum Leben erweckt.

Ausstattung

Siedlungshaus - Vorderhaus - Windfang - großes Wohn-Esszimmer - Küchenzeile - Speisekammer - Duschbad - 1 weiteres Zimmer - 2 Zimmer im ausgebauten Dachboden Anbau - Duschbad - Einbauküche mit Speisekammer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Gartenhaus

Weitere Informationen

Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Scheuen Sie sich nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und auch selbst von unserem Dienstleistungsgedanken und unserer Markterfahrung zu profitieren. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und selbstverständlich unverbindlich. Als potentieller Kunde unseres Unternehmens möchten wir Sie auch noch auf einen besonderen Umstand hinweisen. Aufgrund unseres Nachfragepotentials auch aus dem Bereich der Immobilienverwaltung haben wir mit vielen Flensburger Unternehmen Rahmenpreisabkommen geschlossen von denen Sie als Immobilienkunde profitieren können. Sollten Sie im Rahmen eines Erwerbs einer von uns angebotenen Immobilie Renovierungsmaßnahmen planen sprechen Sie uns gerne an, wir nennen Ihnen Unternehmen die mit uns seit Jahren zusammen arbeiten und Ihre Zuverlässigkeit bewiesen haben.

Ansprechpartner

Frau Susanne Brand
Am Friedenshügel 24 24941 Flensburg
+49 (0) 173 47 83 042

Dokumente

PDF-Exposé

Bei Interesse senden Ihnen gern weitere Informationen

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