TFI: Großzügig leben in Harrislee!

Beschreibung

Dieses großzügige Haus liegt am Anfang einer Sackgasse, in der beliebten Gemeinde Harrislee. Viel Platz für Familie oder Hobby mit großem Garten. Interessiert? Fordern Sie gerne weitere Bilder und Unterlagen im erweiterten Exposé an. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die äußerst beliebte Gemeinde Harrislee liegt zwischen der Stadt Flensburg, der Flensburger Förde und der dänischen Grenze. Hier finden Sie Kindergärten & Schulen, Sportplätze & Vereine. Zahlreiche Freizeitgestaltungen, auf dem Land & auf dem Wasser, sowie das Strandbad Wassersleben, lassen auf eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität schließen. Entfernungen: 5 Autominuten zur Bundesautobahn 7, Abfahrt Flensburg-Harrislee 5 Autominuten zum Bahnhof Pattburg/DK 10 Autominuten zum Hauptbahnhof Flensburg 3 Autostunden nach Kopenhagen

Ausstattung

EG - Flur - Gäste WC - Küche - großes Wohn-/Esszimmer - Abstellkammer - Fußbodenheizung Ca. 71,72 OG - 3 Zimmer - Bad mit Dusche und freistehender Badewanne - Abstellraum Ca. 73,18 m² DG Ausgebaut zum Atelier Nutzfläche ca. 36 m² Garage ca. 21,28 m² Investitionen 2006: Dach und Giebel sowie Unterbau an Terrasse und Seiten komplet erneuert, auf 20 cm Dämmung aufgestockt, Dachüberstand eingebaut. Neue Veluxfenster OG Dachgeschoss neue Kunststofffenster 2007: Einbau einer festen Treppe ins Dachgeschoss 2009: Ausbau des Dachgeschosses ca. 36 Nutzfläche Isolierung zwischen Etagen auf 20 cm aufgestockt 2010: Fussböden in Schlaf- und grossem Kinderzimmer im 1. OG komplett erneuert inkl. 20 cm Isolierung zwischen den Etagen

Weitere Informationen

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB". Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Unternehmen empfiehlt Ihnen unter Hinweis auf das Gebäude Energie Gesetz (GEG) die Einholung einer Beratung bei einem Gebäudeenergieberater. Hierzu empfehlen wir Ihnen die Kontaktaufnahme mit dem Büro hmp Ingenieure, Nordhackstedter Straße 22, 24980 Schafflund, Telefon: 04639/951515 (www.hmp-ing.de) Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen im Norden. Sollten sich Fragen ergeben, bei denen wir uns für Sie einbringen können, sind wir gern behilflich. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen, die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben. Gern unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihre Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können. THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)