Immobilienmakler Flensburg & Immobilienverwaltung Flensburg

Verkauft

TFI - sehr gepflegt & modern in Mölln!

ImmoNr
1229
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
23879
Ort
Mölln
Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstücksgröße
ca. 540 m²
Warmwasser enthalten
Ja
Kaufpreis
469.000,00 €
Verfügbar ab (Text)
nach Absprache
Baujahr
2010
Endenergieverbrauch
69,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
03.06.2033
Energieeffizienzklasse
B
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Im Alleinauftrag bietet Ihnen unser Unternehmen hier ein modernes und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in Mölln zum Erwerb an. Mit rund 114m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmern nebst entsprechenden Nebenräumen, einem Doppelcarport nebst Abstellraum, Gartenhaus und einem sehr gepflegten Gesamtzustand bietet sich hier den Käufern eine gute Gelegenheit des Lebensalter in guter Umgebung zu erleben. Dieses Haus eignet sich selbstredend auch sehr gut für die Familie mit 2 Kindern und auch das Grundstück ist - gut ausgerichtet - bereit den nächsten Kindern Freude zu bereiten. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Lage

Die Stadt des Till Eulenspiegel – hier trifft sich moderne und Tradition. Südlich der Strecke Hamburg-Lübeck gelegen bietet diese schleswig-holsteinische Kleinstadt im Herzogtum Lauenburg, umgeben vom Naturpark Lauenburgische Seen ein hervorragendes Umfeld und eine hohe Wohnqualität, unweit der Städte Hamburg Lübeck gelegen. Mit rund 20.000 Einwohnern bietet dieses Städtchen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Diese äußerst gepflegte Immobilie bietet Ihnen: - einen hervorragenden energetischen Standard inkl. einer Solarthermie für die Warmwasserbereitung, dadurch entstehen hier nur sehr geringe laufende Kosten der Beheizung. - einen selten guten und äußerst gepflegten Zustand - 4 gut geschnittene Zimmer mit großzügigem Wohnzimmer und vorgelagerter, überdachter Südterrasse mit über 24m² Fläche - eine Küche mit direktem Zugang zur Südterrasse - ein Gäste-WC - ein gepflegtes Vollbad im Dachgeschoss - klug durchdachte ZImmergrößen im Dachgeschoss und genug Platz für die Familie mit 2 Kindern - ein sehr gepflegtes Grundstück - ein Doppelcarport mit großem Abstellraum - ein Gartenhaus - liebevoll gepflegte Außenanlagen - Glasfaser in der Straße vor dem Haus vorhanden! - Sie möchten auch Mobiliar übernehmen? Auch hier gibt es Möglichkeiten, sprechen Sie uns gern an! Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Weitere Informationen

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB". Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Unternehmen empfiehlt Ihnen unter Hinweis auf das Gebäude Energie Gesetz (GEG) die Einholung einer Beratung bei einem Gebäudeenergieberater. Hierzu empfehlen wir Ihnen die Kontaktaufnahme mit dem Büro hmp Ingenieure, Nordhackstedter Straße 22, 24980 Schafflund, Telefon: 04639/951515 (www.hmp-ing.de) Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen im Norden. Sollten sich Fragen ergeben, bei denen wir uns für Sie einbringen können, sind wir gern behilflich. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen, die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben. Gern unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihre Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können. THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)

Ansprechpartner

Herr Thore Feddersen
Am Friedenshügel 24 24941 Flensburg
+49 461 7933020

Dokumente

PDF-Exposé

Seiten: 1

Bei Interesse senden wir Ihnen gern weitere Informationen

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