TFI: Platz satt in Sprakebüll!

Beschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier einen ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebshof, der sich hervorragend für eine Nachnutzung durch eine Zimmerei, ein Lohnunternehmen oder auch ein Tiefbauunternehmen eignet zum Kauf an. Mit großzügigen Stallungs- & Lagerflächen, einer fast 4.000 m² großen Siloplatte und auch den umfangreich befestigten Flächen steht hier einer nachhaltigung Entwicklung Ihrer Nutzung nichts im Wege! Eine weitere bauliche Ausnutzung des großzügigen Grundstücks ist auch im Außenbereich nicht ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Lage

Die Gemeinde Sprakebüll erstreckt sich an der Lecker Au im zum Landschaftsraum Schleswigsche Geest gehörenden Naturraum der Lecker Geest in Nordfriesland. Zwischen den Gemeinden Ladelund und Schafflund gelegen verfügt das Dorf über eine landwirtschaftliche Prägung mit dennoch guter verkehrlicher Anbindung im ehemaligen Landkreis Südtondern.

Ausstattung

Dieses Immobilieensemble bietet Ihnen reichlich Platz für Ihren neuen Unternehmensstandort: - rund 800 m² Flächen im offenen Jungviehstall - einen rund 300 m² großen ehemaligen Kälberstall - eine fast 4.000 m² große Siloplatte - umfangreich befestigte Außenflächen von fast 6.000 m² - ein mit rund 14.500 m² sehr großzügiges Gesamtgrundstück - Güllebehälter mit rund 1.000 m³ Fassungsvermögen - ein massives Versorgungsgebäude im vorderen Bereich mit Ausbaureserve - einen fast 85m langen Lagerschuppen mit Fächeröffnen (rund 10m tief) entlang der Nordseite des Grundstücks. - Ein Glasfaseranschluss für das Hauptgebäude ist beantragt und wird im Jahr 2022 über den Zweckverband installiert, so dass auch eine schnelle Internetnutzung gegeben sein wird. Sie sind Lohnunternehmer, betreiben ein Tiefbauunternehmen oder suchen einfach nur sehr viel Platz? - Dann sind Sie hier richtig! Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Weitere Informationen

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB". Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Unternehmen empfiehlt Ihnen unter Hinweis auf das Gebäude Energie Gesetz (GEG) die Einholung einer Beratung bei einem Gebäudeenergieberater. Hierzu empfehlen wir Ihnen die Kontaktaufnahme mit dem Büro hmp Ingenieure, Nordhackstedter Straße 22, 24980 Schafflund, Telefon: 04639/951515 (www.hmp-ing.de) Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen im Norden. Sollten sich Fragen ergeben, bei denen wir uns für Sie einbringen können, sind wir gern behilflich. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen, die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben. Gern unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihre Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können. THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)