TFI: günstiges Einfamilienhaus mit viel Platz!

Beschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses interessante Einfamilienhaus auf großem Grundstück im Bereich des Ortsteils Kleinwiehe der Gemeinde Großenwiehe zum Erwerb an. Diese Immobilie wurde im Jahr 1956 errichtet, im Jahr 1995 um einen großzügigen Wintergarten erweitert und verfügt aktuell über rund 100m² Wohnfläche. Diverse Nebengelasse bieten hier vielfältige Möglichkeiten, gar nicht allzu weit von der Stadt Flensburg entfernt. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Lage

Das Dorf Kleinwiehe liegt verkehrsgünstig zwischen Großenwiehe und Meyn, einige Kilometer südlich der B199 und gehört zur Gemeinde Lindewitt im Amt Schafflund. Von hier aus erreichen Sie das Oberzentrum der Region, die Stadt Flensburg mit dem PKW in rund 15 Minuten. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs werden in den nächstgrößeren Orten Schafflund (auch Sitz der Amtsverwaltung) und Großenwiehe. Auch die Grenze zum Königreich Dänemark ist nicht weit, diese Lage bietet mehr als Sie erwarten würden!

Ausstattung

Diese günstig gelegene Immobilie bietet Ihnen: ... rund 100m² Wohnflläche, verteilt auf 4 Zimmer ... ein rund 940m² großes Grundstück ... eine Zentralheizung mit Anschluss an das örtliche Biogasnetz ... einen Kaminanschluss ... eine günstige Entwässerung über eine Kläranlage ... einen Glasfaseranschluss Im Jahr 1995 wurde diese Immobilie um einem in südlicher Ausrichtung angebauten Wintergarten in Holzbauweise erweitert. In und an diesem Haus wurden laufend instandsetzungen und auch Sanierungen vorgenommen. So wurde z.B. das Satteldach im Jahr 2010 mit neuen Dachpfannen und einer zeitgemäßen Isolierung versehen und einige Fenster schon auf Kunststoffenster umgerüstet. Neben dem reinen Haus erwerben Sie hier auf dem vorhandenen Grundstück diverse Nebengelasse mit - halt ein rundum praktisches Haus!

Weitere Informationen

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB". Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Unternehmen empfiehlt Ihnen unter Hinweis auf das Gebäude Energie Gesetz (GEG) die Einholung einer Beratung bei einem Gebäudeenergieberater. Hierzu empfehlen wir Ihnen die Kontaktaufnahme mit dem Büro hmp Ingenieure, Nordhackstedter Straße 22, 24980 Schafflund, Telefon: 04639/951515 (www.hmp-ing.de) Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen im Norden. Sollten sich Fragen ergeben, bei denen wir uns für Sie einbringen können, sind wir gern behilflich. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen, die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben. Gern unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihre Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können. THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)