Immobilienmakler Flensburg & Immobilienverwaltung Flensburg

TFI: eine ganze Büroetage in Wees!

ImmoNr
1131
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
PLZ
24999
Ort
Wees
Nebenkosten
300,00 €
Warmwasser enthalten
Nein
Heizkosten
300,00 €
Kaution
6.000,00 €
Baujahr
1996
Energieausweis
Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
14.07.2029
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine interessante Bürofläche im gut gelegenen Gewerbegebiet Birkland der Gemeinde Wees zur Anmietung an. Sie erreichen Ihr neues Büro über eine separate Aussentreppe und gelangen so in das 1. Obergeschoss der Immobilie das hier komplett vermietet wird. Mit knapp rund 208m² Bürofläche bestehen hier mannigfaltige Möglichkeiten, zum jetzigen Zeitpunkt können Sie Ihre Bürowünsche noch einbringen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Gemeinde Wees befindet sich östlich direkt an die Stadt Flensburg angrenzend an der Bundesstraße B199. Mit rund 2.500 Einwohnern und einer stadtnahen Wohnfunktion bietet die Gemeinde Wees alle Versorger des täglichen Bedarfs im direkten Umland des Oberzentrums der Region, der Stadt Flensburg. Das Gewerbegebiet Birkland ist Heimat für diverse Dienstleister, die sich hier angesiedelt haben – vielleicht auch der passende, stadtnahe Standort für Ihr wachsendes Unternehmen?

Karte

Ausstattung

Diese interessante Bürofläche bietet Ihnen: - einen eigenen, separaten Eingang - die Möglichkeit auf den Zuschnitt der Räumlichkeiten noch Einfluss zu nehmen - aufgrund der anstehenden Herrichtung sind moderne Büroflächen möglich! - eine gute Lage in Wees, vor den Toren der Stadt Flensburg. Wir bitten um Verständnis, dass die hier angebotene Kaltmiete eine Basis-Austattung der Büroflächen beinhaltet. Besondere Erfordernisse, darüber hinaus gehende Anforderungen und Ausstattungen bleiben frei verhandelbar und können Einfluss auf die vertraglich zu vereinbarende Kaltmiete, den Fertzigstellungstermin und die Vertragslaufzeit haben. Es wird eine langfristige Vermietung angestrebt. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Weitere Informationen

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Unternehmen empfiehlt Ihnen unter Hinweis auf das Gebäude Energie Gesetz (GEG) die Einholung einer Beratung bei einem Gebäudeenergieberater. Hierzu empfehlen wir Ihnen die Kontaktaufnahme mit dem Büro hmp Ingenieure, Norhackstedter Straße 22, 24980 Schafflund, telefon: 04639/951515 (www.hmp-ing.de) Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen im Norden. Sollten sich Fragen ergeben, bei denen wir uns für Sie einbringen können, sind wir gern behilflich. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen, die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben. Gern unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihre Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können. THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)

Ansprechpartner

Herr Kevin Euchler
Am Friedenshügel 24 24941 Flensburg
0461/40685278

Dokumente

PDF-Exposé

Seiten: 1

Bei Interesse senden wir Ihnen gern weitere Informationen

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