TFI: Bürofläche in Innenstadtlage - Holm

Beschreibung

Sie wollten schon immer Ihr eigenes Büro auf dem Holm haben, von dem urbanen Treiben profitieren und das pulsierende Leben der Flensburger Innenstadt spüren und erleben? Dann haben wir wir hier für Sie eine interessante Bürfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshaus mit rund 161 m² Büroflächen und rund 90 m² Nebenflächen im Angebot. Die Miete ist vergleichsweise günstig. Investieren Sie hier selbst, richten Sie es sich her wie Sie es haben möchten und sichern Sie sich diese Mietfläche mit einer langen Vertragslaufzeit - hier ist viele möglich! Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Lage

Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen. Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig. Mit rund 95.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig. Ein hoher Freizeitwert ist ebenfalls gegeben, der Weg zur Flensburger Förde mit ihren malerischen Stränden und die nahe gelegenen Waldgebiete können Sie gemütlich mit dem Fahrrad erkunden. Die Stadt Flensburg bietet hervorragende Kliniken, alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und aufgrund der malerischen Lage an der Flensburger Innenförde einen überaus hohen Freizeitwert. Der gut ausgebaute ÖPNV schafft Unabhängigkeit vom eigenen PKW wenn Sie es wollen, die malerische Topographie des Amphitheaters an der Flensburger Förde lässt diese Stadt eine der schönsten im Norden sein! Hier lässt es sich wirklich Leben und Sie werden diese gute Lage zu schätzen wissen.

Ausstattung

Diese interessante Bürofläche bietet: - rund 161 m² Bürofläche inkl. der Nebenräume - eine gepflegte Gesamtliegenschaft - urbane, innerstädtische Lage - hervorragende Anbindung an den ÖPNV - freier Gestaltungsraum für Ihre Büroflächenwünsche - rund 90 m² Nebenräume und Registratur mit interessanten Optionen! - Bitte beachten Sie, dass die Kaltmiete hier einer Staffel unterliegt. Dies soll potentiellen Mietern den Aufbau des Unternehmens erleichtern und setzt eine Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Weitere Informationen

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen im Norden. Sollten sich Fragen ergeben, bei denen wir uns für Sie einbringen können, sind wir gern behilflich. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können. THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)