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TFI - Über den Dächern von Munkbrarup!

ImmoNr
1049
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
PLZ
24960
Ort
Munkbrarup
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 87 m²
Warmwasser enthalten
Ja
Kaufpreis
485.000,00 €
Verfügbar ab (Text)
01.10.2022
Baujahr
2022
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
02.04.2022
Energieeffizienzklasse
A+
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe

Beschreibung

Im Alleinauftrag bietet Ihnen unser Unternehmen diese schöne Eigentumswohnung in einem Neubau in zentraler Ortslage zum Erwerb an. Diese schöne 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss/Penthouse einer gepflegten Neubauanlage besticht durch einen durchdachten Schnitt, eine hochwertige Ausstattung und dazu erfolgt eine schlüsselfertige Übergabe. Die darüber hinaus vorhandene, sehr großzügige Dachterrasse in Süd-Ausrichtung begründet den Blick über die Dächer Munkbrarups! Hier ist vieles denkbar, Ihr Alterssitz, eine Kapitalanlage oder einfach kaufen, einziehen und sicher sein, dass die Bausubstanz so solide ist, dass Sie für viele Jahre eine gute Wahl getroffen haben. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Lage

Ort im beginnenden östlichen Hügelland und bietet eine reizvolle Topografie in Ostseenähe. Ursprünglich im Jahr 1209 erstmals urkundlich erwähnt verfügte der Ort bis zum Jahre 1582 über ein Zisterzienserkloster, daher auch der Begriff „Munk“ (Mönch) im Ortsnamen. Der Ort verfügt über ausgeprägte landwirtschaftliche Strukturen und bietet eine gute Lage im Umfeld der Stadt Flensburg und südlich der bekannten Stadt Glücksburg gelegen, der Wiege der europäischen Königshäuser. Ein schöner Ort in guter Umgebung mit einem hohen Wohlfühlfaktor für die neuen Bewohner!

Karte

Ausstattung

Diese schöne Eigentumswohnung in einem Neubau aus diesem Jahr bietet Ihnen: - Heizung und Warmwasserversorgung über eine modern Luftwärmepumpe! - Fußbodenheizung - PV-Anlage schon vorhanden! - modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Elementen - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten vorhanden, ein Platz für den Geschirrspüler ist vorgesehen! - moderne und hochwertige Bodenbeläge, PVC-Planken und keramische Beläge. - PKW-Stellplatz im Kaufvertrag inklusive! - großzügige Dachterrasse in Süd-Ausrichtung - gepflegte Außenanlagen - exzellente Bauausführung ... Ein Angebot, dass Sie sich im schönen Munkbrarup nicht entgehen lassen sollten!

Weitere Informationen

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB". Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Unternehmen empfiehlt Ihnen unter Hinweis auf das Gebäude Energie Gesetz (GEG) die Einholung einer Beratung bei einem Gebäudeenergieberater. Hierzu empfehlen wir Ihnen die Kontaktaufnahme mit dem Büro hmp Ingenieure, Nordhackstedter Straße 22, 24980 Schafflund, Telefon: 04639/951515 (www.hmp-ing.de) Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen im Norden. Sollten sich Fragen ergeben, bei denen wir uns für Sie einbringen können, sind wir gern behilflich. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen, die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben. Gern unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihre Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können. THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)

Ansprechpartner

Herr Kevin Euchler
Am Friedenshügel 24 24941 Flensburg
0461/40685278

Dokumente

PDF-Exposé

Seiten: 1

Bei Interesse senden wir Ihnen gern weitere Informationen

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