Immobilienmakler Flensburg & Immobilienverwaltung Flensburg

TFI: Bürohaus in Parklage gefällig?

ImmoNr
1001
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürohaus
PLZ
24943
Ort
Flensburg / Sünderup
Nebenkosten
600,00 €
Warmwasser enthalten
Nein
Heizkosten
800,00 €
Kaution
15.000,00 €
Verfügbar ab (Text)
sofort
Baujahr
1750
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Energieausweis gültig bis
0000-00-00

Beschreibung

Sie benötigen für Ihr Unternehmen einen repräsentativen Firmensitz und wollen Ihren wohlmöglich kreativ tätigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern trotzdem ein gutes Arbeitsumfeld mit lauen Sommerabenden auf der Terasse, rund 10.000 m² Außenanlagen in prkähnlichem Umfeld bieten? Dann bieten wir Ihnen hier genau das was Sie suchen. Sünderuphof war das Gut im Osten der Stadt Flensburg. Erbaut um 1750 entstand hier ein Gutshof dessen Gutshaus vor rund 10 Jahren einer umfassenden Grundsanierung unterzogen wurde. Dieses Gutshaus können Sie jetzt für Ihr Unternehmen mieten und von hier aus Ihre Geschäfte betreiben. Die schöne und doch stadtnahe Lage macht viele Nutzungen denkbar. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Lage

Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen. Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig. Mit rund 95.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig. Ein hoher Freizeitwert ist ebenfalls gegeben der Weg zur Flensburger Förde mit ihren malerischen Stränden und die nahe gelegenen Waldgebiete können Sie gemütlich mit dem Fahrrad erkunden. Die Stadt Flensburg bietet hervorragende Kliniken, alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und aufgrund der malerischen Lage an der Flensburger Innenförde einen überaus hohen Freizeitwert. Der gut ausgebaute ÖPNV schafft Unabhängigkeit vom eigenen PKW wenn Sie es wollen, die malerische Topographie des Amphitheaters an der Flensburger Förde lässt diese Stadt eine der schönsten im Norden sein! Hier lässt es sich wirklich Leben und Ihre zukünftigen Mieter werden diese Lage zu schätzen wissen.

Ausstattung

Diese schöne Immobilie wird als Büroimmobilie hergerichtet. Das Gutshaus bietet diverse Zimmer die sich als Mehrpersonenbüros eignen, darüber hinaus mögliche Personalräume oder auch Besprechungsräume für bis zu 20 Personen. Ausreichend PKW-Stellplätze können zugeordnet werden! Bis zu 12 PKW-Parkplätze sind in dem Kaltmietpreis inkludiert. Sie möchten Ihren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern noch mehr positives Arbeitsumfeld bieten? Sprechen Sie uns gern an, in einem weiteren Gebäude stehen weitere 300m² Fitnessraum und Veranstaltungsraum mit Tresenanlage zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Weitere Informationen

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB". Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Unternehmen empfiehlt Ihnen unter Hinweis auf das Gebäude Energie Gesetz (GEG) die Einholung einer Beratung bei einem Gebäudeenergieberater. Hierzu empfehlen wir Ihnen die Kontaktaufnahme mit dem Büro hmp Ingenieure, Nordhackstedter Straße 22, 24980 Schafflund, Telefon: 04639/951515 (www.hmp-ing.de) Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen im Norden. Sollten sich Fragen ergeben, bei denen wir uns für Sie einbringen können, sind wir gern behilflich. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen, die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben. Gern unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihre Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können. THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (5 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)

Ansprechpartner

Herr Thore Feddersen
Am Friedenshügel 24 24941 Flensburg
+49 461 40306161

Dokumente

PDF-Exposé

Seiten: 1

Bei Interesse senden wir Ihnen gern weitere Informationen

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