Immobilienmakler Flensburg & Immobilienverwaltung Flensburg

Verkauft

TFI: Schlüssel umdrehen, einziehen, wohlfühlen!

ImmoNr
931
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
24983
Ort
Handewitt / Ellund
Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstücksgröße
ca. 826 m²
Warmwasser enthalten
Ja
Kaufpreis
399.900,00 €
Verfügbar ab (Text)
Vereinbarung
Baujahr
1983
Endenergieverbrauch
90,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
07.10.2031
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Willkommen in Handewitt - Ellund! Dieses ständig modernisierte Haus, mit traumhaftem Garten sucht neue Bewohner, in netter Nachbarschaft. Hier brauchen Sie nur den Schlüssel umdrehen und können einziehen. Top gepflegt und laufend modernisiert, was wollen Sie mehr? Fordern Sie noch heute das erweiterte Exposé, mit ausführlichen Unterlagen an. Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Ellund liegt im nördlichen Teil der Gemeinde Handewitt und grenzt unmittelbar an die dänische Grenze. Der Scandinavian Park Supermarkt liegt nur 3 km entfernt, hier können Sie 7 Tage die Woche einkaufen. Die ums Dorf liegenden, unbebauten Feldbereiche gehören zum sogenannten Ellundfeld, somit wohnen Sie ländlich und doch Stadtnah. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Handewitt oder der Stadt Flensburg.

Ausstattung

EG - schöner Flur mit Holztreppe ins Obergeschoss - Küche - Hauswirtschaftsraum - Wohn-/Esszimmer - Badezimmer - Schlafzimmer - kleines Zimmer OG - 4 Zimmer Ein Zimmer liegt direkt über dem Badezimmer, hier besteht die Möglichkeit ein 2. Badezimmer zu errichten. INVESTITIONEN - neue Fenster 2007 - Kamin 2008, neue Schamottesteine und Dichtungen 2021 - Dach 2010 - Wintergarten 2012 - Küche 2015 - Holzdecke Stube 2015 - Glasfaseranschluss - Dachboden

Weitere Informationen

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB". Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Unternehmen empfiehlt Ihnen unter Hinweis auf das Gebäude Energie Gesetz (GEG) die Einholung einer Beratung bei einem Gebäudeenergieberater. Hierzu empfehlen wir Ihnen die Kontaktaufnahme mit dem Büro hmp Ingenieure, Nordhackstedter Straße 22, 24980 Schafflund, Telefon: 04639/951515 (www.hmp-ing.de) Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen im Norden. Sollten sich Fragen ergeben, bei denen wir uns für Sie einbringen können, sind wir gern behilflich. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen, die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben. Gern unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihre Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können. THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)

Ansprechpartner

Frau Susanne Brand
Am Friedenshügel 24 24941 Flensburg
+49 (0) 173 47 83 042

Dokumente

PDF-Exposé

Seiten: 1

Bei Interesse senden wir Ihnen gern weitere Informationen

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