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TFI: Ferienappartement in Glücksburg zu verkaufen!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Ferienwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
24960
Ort
Glücksburg (Ostsee)
ImmoNr
918
Wohnfläche
ca. 15 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
85.000,00 €
Baujahr
1969
Bebaubar mit
Endenergieverbrauch
193 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
13.11.2028
Energieeffizienzklasse
F
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Zustand
Gepflegt

Beschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier ein kleines Appartement im ehemaligen Kurparkhotel in Glücksburg zum Erwerb an. Das kleine Appartement mit knapp 15,4 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein separates Duschbad und einen kleinen Wohn- & Schlafraum mit integrierter Küche. Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten, das bedeutet für Sie: kaufen, ankommen und genießen im schönen Glücksburg!

Lage

Glücksburg ist eine Stadt im Norden der Republik. Mit rund 7.000 Einwohnern befindet sich diese Stadt direkt im Umfeld der Stadt Flensburg, dem Oberzentrum der Region. Glücksburg ist touristisch geprägt und bietet mit "Sandwig" den Stadtteil mit direktem Strandzugang und Kurpromenade. Glücksburg selbst bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine kleine Innenstadt. Dazu aber auch - historisch bedeutsam - das Schloß Glücksburg, die Wiege der europäischen Königshäuser. Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen. Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig. Mit rund 95.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig. Ein hoher Freizeitwert ist ebenfalls gegeben der Weg zur Flensburger Förde mit ihren malerischen Stränden und die nahe gelegenen Waldgebiete können Sie gemütlich mit dem Fahrrad erkunden. Die Stadt Flensburg bietet hervorragende Kliniken, alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und aufgrund der malerischen Lage an der Flensburger Innenförde einen überaus hohen Freizeitwert. Der gut ausgebaute ÖPNV schafft Unabhängigkeit vom eigenen PKW wenn Sie es wollen, die malerische Topographie des Amphitheaters an der Flensburger Förde lässt diese Stadt eine der schönsten im Norden sein! Hier lässt es sich wirklich Leben und Ihre zukünftigen Mieter werden diese Lage zu schätzen wissen.

Ausstattung

Dieses kleine Appartement bietet Ihnen: - Duschbad - Pantryküche - gepflegter Zustand - gepflegte Gemeinschaft - Aufzugsanlage - gute Lage am Kurpark in fußläufiger Strandnähe - Mobiliar im Kaufpreis enthalten! - ruhige Lage im rückwärtigen Teil der Liegenschaft mit Fördeblick Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Weitere Informationen

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB". Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Unternehmen empfiehlt Ihnen unter Hinweis auf das Gebäude Energie Gesetz (GEG) die Einholung einer Beratung bei einem Gebäudeenergieberater. Hierzu empfehlen wir Ihnen die Kontaktaufnahme mit dem Büro hmp Ingenieure, Nordhackstedter Straße 22, 24980 Schafflund, Telefon: 04639/951515 (www.hmp-ing.de) Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen im Norden. Sollten sich Fragen ergeben, bei denen wir uns für Sie einbringen können, sind wir gern behilflich. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen, die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben. Gern unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihre Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können. THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)

Ansprechpartner

Herr Bastian Schaper
Am Friedenshügel 24 24941 Flensburg
+49 (0) 461 - 40 68 52 71

Dokumente

PDF-Exposé

Bei Interesse senden Ihnen gern weitere Informationen

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