Immobilienmakler Flensburg & Immobilienverwaltung Flensburg

TFI - interessante Bürofläche in FL-Mürwik zu vermieten!

ImmoNr
883
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
PLZ
24944
Ort
Flensburg / Mürwik
Nebenkosten
280,00 €
Warmwasser enthalten
Ja
Heizkosten
300,00 €
Kaution
6.000,00 €
Verfügbar ab (Text)
01.02.2023
Baujahr
1970
Energieausweis
Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
22.04.2024
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Beschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier eine äußerst gepflegte Bürofläche im begehrten Stadtteil Mürwik zur Anmietung an. Im Jahr 2015 umfangreich saniert, bietet diese großzügige Bürofläche modernen Komfort und eine vielseite Nutzbarkeit an. Mit rund 200 m² ebenerdiger Bürofläche sowie direkt aus der Mieteinheit erreichbaren 100 m² Kellerflächen können Sie Ihren Betrieb hier nachhaltig für die Zukunft aufstellen, Kunden empfangen und Parkplätze direkt vor der Büroeinheit und auch im rückwärtigen Grundstücksbereich sind ebenfalls vorhanden. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Lage

Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen. Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig. Mit rund 95.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig. Ein hoher Freizeitwert ist ebenfalls gegeben der Weg zur Flensburger Förde mit ihren malerischen Stränden und die nahe gelegenen Waldgebiete können Sie gemütlich mit dem Fahrrad erkunden. Die Stadt Flensburg bietet hervorragende Kliniken, alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und aufgrund der malerischen Lage an der Flensburger Innenförde einen überaus hohen Freizeitwert. Der gut ausgebaute ÖPNV schafft Unabhängigkeit vom eigenen PKW wenn Sie es wollen, die malerische Topographie des Amphitheaters an der Flensburger Förde lässt diese Stadt eine der schönsten im Norden sein! Hier lässt es sich wirklich Leben und Ihre zukünftigen Mieter werden diese Lage zu schätzen wissen.

Karte

Ausstattung

Diese modern gestaltete Bürofläche bietet Ihnen: - Büroflächen, Einzelbüros und Mehrfachbüros für bis zu 10 Mitarbeiter! - Empfangsbereich mit vorhandenem, modernen Tresen - gut erreichbarer Serverraum - hochwertig hergerichtete Sanitärräumlichkeiten - Akten? Man kommt nie ohne aus und der Platz im direkt angebundenen Keller reicht hier großzügig aus! - Hochwertiger Design-PVC-Bodenbelag - 2 große Schaufenster - Außenwerbemöglichkeiten - eine ausreichende Anzahl Stellplätzen - zwei E-Ladesäulen - gute Anbindung des ÖPNV - EDV-Verkabelung vorhanden Sprechen Sie mit uns über Ihre Möglichkeiten! - Eine langfristige Vermietung wird gewünscht!

Weitere Informationen

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB". Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen im Norden. Sollten sich Fragen ergeben, bei denen wir uns für Sie einbringen können, sind wir gern behilflich. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen, die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können. THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)

Ansprechpartner

Herr Thore Feddersen
Am Friedenshügel 24 24941 Flensburg
+49 461 40306161

Dokumente

PDF-Exposé

Seiten: 1

Bei Interesse senden wir Ihnen gern weitere Informationen

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