TFI: Mehrfamilienhaus in Flensburg!

Beschreibung

Interessante Kapitalanlage preiswert! Preiswert bedeutet für uns nicht billig sondern einfach ein hervorragendes Preis- / Leistungsverhältnis. Es wird schwierig zu einem vertretbaren Preis in Bestandsimmobilien zu investieren... - wir haben hier eine Lösung für Sie! Im Alleinauftrag bietet Ihnen unser Unternehmen hier eine sehr interessante Immobilie zur Kapitalanlage in Flensburg-Duburg an. Diese Merhfamilienhaus verfügt über eine aktuelle Ist-Miete von rund 46.000 Euro, verzeichnet keinen Leerstand und moderate Anpassungen sind weiterhin möglich, so dass mittelfristig solide und ohne Eile rund 50.000 Euro erreichbar sein dürften. Sichern Sie sich schnell diese interessante Immobilie und lassen Sie zukünftig die Mieter dieses Hauses zu Ihrem Vermögensaufbau beitragen!

Lage

Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen. Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig. Mit rund 95.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig. Ein hoher Freizeitwert ist ebenfalls gegeben der Weg zur Flensburger Förde mit ihren malerischen Stränden und die nahe gelegenen Waldgebiete können Sie gemütlich mit dem Fahrrad erkunden. Die Stadt Flensburg bietet hervorragende Kliniken, alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und aufgrund der malerischen Lage an der Flensburger Innenförde einen überaus hohen Freizeitwert. Der gut ausgebaute ÖPNV schafft Unabhängigkeit vom eigenen PKW wenn Sie es wollen, die malerische Topographie des Amphitheaters an der Flensburger Förde lässt diese Stadt eine der schönsten im Norden sein! Hier lässt es sich wirklich Leben und Ihre zukünftigen Mieter werden diese Lage zu schätzen wissen.

Ausstattung

Diese interessante Immobilie verfügt über..... - 9 gut geschnitte Wohnungen - z.T. Einbauküchen - eine sanierte Rückfassade - einen ökologisch sinnvollen Fernwärmeanschluss! - viele Nebenräume für Abfallbehälter, Fahrräder usw. - moderates Mietsteigerungspotential auf 50.000 Euro in der 24- Monats-Vorschau und Planung. Eine wirklich interessante Kapitalanlage der aktuell sehr selten interessanten Art! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Informationen

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Wir verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen unserer schönen Stadt. Sollten Sich Fragen ergeben bei denen wir uns für Sie einbringen können sind wir gern behilflich. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben. Gern unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihre Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können. THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5,0 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)