• Immobilienmakler Flensburg & Immobilienverwaltung Flensburg

Preisspanne: Von bis

  • Stadt: Langenhorn
  • Region/ Land: Hamburg
  • Umgebung: Hamburg
  • Land: Deutschland

Beschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 23 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und 26 Tiefgaragenstellplätze. Das Objekt liegt in gut frequentierter Lage in einer Einkaufsstraße, die hauptsächlich Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungsunternehmen beherbergt.
Der Kundenzufluss wird durch die naheliegende U-Bahn Station, die Verkehrsadern Krohnstieg und Langenhorner Chausee, sowie mehrere Wohnsiedlungen gesichert.
Insgesamt ist das Objekt für Käufer interessant, die in solider Lage von Hamburg eine Immobilie zu einem günstigen Einstandspreis erwerben wollen.

– 23 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen ca. 32 m² – 55 m²
– 1 Restaurant “Hallo Pizza” ca. 243 m²
– Neuvermietung Action Discount-Markt ca. 800 m²
– 26 Tiefgaragenplätze zur Vermietung

Die zentrale Heizungsanlage wurde noch im Jahr 2017 für einen hohen 5stelligen Betrag nachhaltig und aufwendig saniert.

Übersicht

Letzte Aktualisierung am August 28, 2018 um 10:03 am

  • ReferenzNr.: 261
  • Preis: 5.490.000€
  • Größe: 2099 m²
  • Grundstücksfläche: 3019 m²
  • Baujahr: 1977
  • Typ: Anlageobjekt, Gewerbe
  • Status: zum Kauf
  • Maklerprovision: 7,14% incl. MwSt
  • Objektzustand: gepflegt
  • Energieausweis gültig bis:: 29.06.2024
  • Einheiten: 23
  • Baujahr: 1977

Energieausweis

Energie­effizienz­klasse
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
End­energie­verbrauch
189,0
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Kontaktinformationen

Bernd Christophersen
Bernd Christophersen
+49 (0)461 - 40 30 62 01

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