• Immobilienmakler Flensburg & Immobilienverwaltung Flensburg

Preisspanne: Von bis

  • Stadt: Hohenlockstedt
  • Region/ Land: Schleswig-Holstein
  • Umgebung: Itzehoe
  • Land: Deutschland

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie ist ein reines Gewerbeobjekt, Baujahr 1982.
Im Erdgeschoss befindet sich der bekannte Einzelhändler „KIK“, der auch den wesentlichen Anteil der Mieterträge beisteuert.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, spezialisiert auf Kiefernchirurgie.
Beide Mieter sind noch mittel- bis langfristig an ihre Mietverträge gebunden und garantieren dem zukünftigem Eigentümer sichere Mieteinnahmen.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet, hat eine Backsteinfassade und wird von einer separaten Gasheizung mit Wärme versorgt. Die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind alle doppelt verglast.
Das Gebäude ist nicht unterkellert, hat aber ausreichend Lagerfläche im hinteren Teil der Immobilie.

– 1 KIK Textilien und Non-Food GmbH 685,00 m²
– 1 Arztpraxis 170,00 m²

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Februar 20, 2020 um 11:07 am

  • ReferenzNr.: 410
  • Preis: 495.000€
  • Größe: 854 m²
  • Grundstücksfläche: 2207 m²
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Typ: Anlageobjekt, Gewerbe
  • Status: zum Kauf
  • Maklerprovision: 7,14% inkl. MwSt
  • Objektzustand: gepflegt
  • Vermietet: ja
  • Energieausweis gültig bis:: 02.03.2028
  • Baujahr: 1982

Energieausweis

Energie­effizienz­klasse
H
Energieausweis
Bedarfsausweis Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas
End­energie­verbrauch
208,00
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Kontaktinformationen

Bernd Christophersen
Bernd Christophersen
+49 (0)461 - 40 30 62 01

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