• Immobilienmakler Flensburg & Immobilienverwaltung Flensburg

Preisspanne: Von bis

  • Stadt: Grundhof
  • Region/ Land: Schleswig-Holstein
  • Umgebung: Flensburg, Glücksburg, Langballig
  • Land: Deutschland

Beschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen den renommierten „Grundhof Krug“ in der Gemeinde Grundhof, unweit des Ostseehafens Langballig/Westerholz zum Erwerb an.

Im Jahr 1969 nach einem Brandschaden komplett neu errichtet bietet das architektonisch interessante Gebäude die nahezu perfekte Symbiose aus kluger Raumplanung, guter Lage und guter Erreichbarkeit.
„Vis a vis“ der Kirche in Grundhof gelegen finden hier traditionell die Trauerfeiern der Familien aus dem Kirchspiel Grundhof statt. Ein reges Vereinsleben nutzt diese großzügige Lokalität für mannigfaltige Veranstaltungen. Vom Männergesangsverein der wöchentlich einkehrt über Unternehmer- und Apothekerstammtisch, Lions Club, Sängerball, Bingo-Abende (Bei uns im Norden „Gänseverspielen“) ist nahezu alles dabei was in der Region Rang und Namen hat. Es würde zu weit führen, alle regelmäßigen Veranstaltungen aufzuführen.
Doch noch besser, die Immobilie bietet noch ungenutztes Potential, der Aus & Umbau von 7 Doppelzimmern, 1 Einzelzimmer und einer Ferienwohnung im Obergeschoss der Liegenschaft ist mit vertretbaren Mitteln möglich und vielleicht aktiviert ein potentieller Erwerber auch die schon 1969 und bisher nie ausgebaute Kellerbar im Untergeschoss der Immobilie.

Ernsthafte Interessenten verstehen hier schnell, es wird eine Unternehmerpersönlichkeit gesucht die diesen Gasthof auf lange Sicht erfolgreich betreiben kann. Die Vielfalt der Möglichkeiten in Kombination mit dem gut eingeführten Geschäft und auch die umfangreichen regelmäßigen Belegungen die auch gern hier weiter ihre Veranstaltungen abhalten wollen bieten alle positiven Voraussetzungen.
Zum Angebotsumfang gehören hier auch die umfangreiche Restaurantküchenausstattung, Tische, Stühle, Pütt & Pannen so dass sofort gestartet werden könnte.

Der bisherige Betreiber tritt aus Altersgründen aus, entgegen dem häufigen Gasthofsterben bestehen hier keine wirtschaftlichen Probleme, worauf warten Sie?

Bei diesem interessanten und renommierten Gasthof werden fast alle Optionen geboten um einem potentiellen Erwerber eine gute Existenz zu sichern:

– sehr moderater Kaufpreis
– massive Bausubstanz
– architektonisch ansprechende Gestaltung
– 7 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer und eine Ferienwohnung möglich!
– ausbaubares Logi-Geschäft
– gut frequentierter Saalbetrieb mit 250 m² Saal, teilbar mit Bühne
– gut gehendes Restaurant mit vorgelagertem, großzügigen Wintergarten
– Kellerbar unter Umständen möglich!
– ausreichend Parkflächen vorhanden!
– Erweiterungen und Gästehaus möglich!
– umfangreiche Buchung durch Vereine und Verbände!
– Trauergeschäft aufgrund der Lage direkt gegenüber der Kirche und des Friedhofes möglich!
– gut gebuchter Gasthof für Familienfeierlichkeiten in der Region
– renommierter Ruf, auch durch Bürger der Stadt Flensburg bei entsprechender Qualität gut besucht!

… für die passende Unternehmerpersönlichkeit wie gemacht!

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Dezember 2, 2020 um 11:23 am

  • ReferenzNr.: 721
  • Preis: 549.000€
  • Größe: 650 m²
  • Grundstücksfläche: 2500 m²
  • Bezugsfrei ab: Nach Absprache
  • Baujahr: 1969
  • Typ: Gastronomie / Hotel, Gewerbe
  • Status: zum Kauf
  • Maklerprovision: 5,80 % inkl. MwSt.
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Energieausweis gültig bis:: 23.11.2029

Energieausweis

Energie­effizienz­klasse
F
Energieausweis
Verbrauchsausweis Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl
End­energie­verbrauch
187,00
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • Verbrauchsausweis Gewerbe | Energie­effizienz­klasse F
    F
  • G

Kontaktinformationen

Thore Feddersen
Thore Feddersen
+49 (0)461 - 40 30 61 61

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