• Immobilienmakler Flensburg & Immobilienverwaltung Flensburg

Preisspanne: Von bis

  • Stadt: Flensburg
  • Region/ Land: Schleswig-Holstein
  • Umgebung: Glücksburg, Harrislee
  • Land: Deutschland

Beschreibung

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen hier ein interessantes Ladenlokal in Flensburgs begehrter Innenstadt zur Anmietung an.

Sie haben ein gutes Sortiment? Sie wissen wie man verkauft und auch der dänische Markt ist interessant? Die Stadt Flensburg mit ihrer schönen, gut hergerichteten Innenstadt bietet als die Grenzstadt und Oberzentrum der Region genau das was Sie brauchen um erfolgreich zu sein, jetzt fehlt nur noch Ihre Persönlichkeit und es kann schon losgehen!
Die Ladenfläche im Erdgeschoß ist größer als man denkt und wird dazu noch durch Lagerflächen im Souterrain sinnvoll ergänzt. Schauen Sie sich diese Flächen an und sichern Sie sich auch in schwierigen Zeiten Ihre Fläche in Flensburgs attraktiver Innenstadt!

Dieses gut geschnittene Ladenlokal verfügt über:

– rund 132 m² ebenerdige Verkaufsfläche
– rund 136 m² ausgebaute Lagerfläche im angrenzenden Erdgeschoss (über ein paar Treppenstufen erreichbar)
– rund 68 m² Lagerflächen im Souterrain
– 2 Große Schaufenster zur Großen Straße
– transparente, doppelflügelige Glastür als Eingangstür
– einheitliche Bodenbeläge, pflegeleicht in Holzoptik im Erdgeschoss
– großzügige Raumaufteilung
– Einzelhandel möglich!
– attraktive, faire Mietpreisgestaltung mit preissicherer Mietstaffel, beginnend im 1. Jahr mit 2.500 Euro Nettokaltmiete und jährlich nur 100
Euro Steigerung im 2. bis zum 5. Jahr! (ab dem 6. Jahre Mietpreisindexierung)
– langfristige Vertragsgestaltung gewünscht!

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und sichern Sie sich eine zeitnahe Besichtigung!

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Oktober 6, 2020 um 8:45 am

  • ReferenzNr.: 714
  • Preis: inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer 2.900€
  • Größe: 337 m²
  • Bezugsfrei ab: Sofort
  • Typ: Gewerbe
  • Status: zur Miete
  • Warmmiete: 3.685,00
  • Nebenkosten: 420,00
  • Heizkosten: 365,00
  • Kaution: 7.500,00
  • Maklerprovision: 5.800 Euro inkl. 16% MwSt.
  • Objektzustand: Saniert
  • Energieausweis gültig bis:: Es besteht keine Pflicht

Energieausweis

Energie­effizienz­klasse
Energieausweis
Es besteht keine Pflicht!
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Ausstattungsmerkmale

Kontaktinformationen

Bastian Schaper
Bastian Schaper
+49 (0)461 - 40 68 52 71

Erkundigen Sie sich über diese Immobilie







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