• Immobilienmakler Flensburg & Immobilienverwaltung Flensburg

Preisspanne: Von bis

  • Stadt: Tarp
  • Region/ Land: Schleswig-Holstein
  • Umgebung: Flensburg, Wanderup
  • Land: Deutschland

Beschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier eine äußerst interessante und neuwertige Gewerbeimmobilie in der weiter expandierenden Gemeinde Tarp zum zur Anmietung an.

Tarp, das bedeutet eine verkehrsgünstige Lage mit hervorragender überregionaler Anbindung über die nah gelegene Bundesautobahn A7, prosperierendes Gewerbe im Ort und eine Lage mitten im Kreis Schleswig-Flensburg. Von hier erreichen Sie auch das Königreich Dänemark in wenigen Minuten!
Sichern Sie sich zügig diese interessante Gewerbeimmobilie mit Büroflächen, Lagerflächen und noch reichlich Entwicklungspotential im zentral gelegenen Ort Tarp, verkehrsgünstig an der A7 gelegen!

Auch eine Kapitalanlage ist denkbar, sprechen Sie mit uns über die guten Vermietungsmöglichkeiten. Diese Immobilie wird leer und geräumt angeboten, ein Ankauf von vorhandenen Regalsystemen und Mobiliar ist möglich und kann separat verhandelt werden.

Diese Gewerbeimmobilie verfügt über eine maßgeschneiderte Ausstattung für den aufstrebenden Online-Handel oder auch den Handwerksbetrieb der einer Expansion entgegensieht:

– Bürotrakt mit separatem Eingang und 2 großzügigen Büroräumen für bis zu 5 Mitarbeiter
– neuwertige WC-Anlagen
– großzügiger Besprechungsraum mit Küchenzeile, optional auch für weitere Arbeitsplätze nutzbar.
– wertige Bodenbeläge im Bürobereich mit Design-PVC und Nadelfilzböden.
– CAD-8-Computerverkabelung schon vorhanden!
– Hallenbeleuchtung vollständig in stromsparender LED-Technik.
– High-Speed Internetanschluss mit 100M/bit installiert!
– hoch vergüteter und mit LKW befahrbarer Hallenboden.
– Hallendach mit 4 elektronisch gesteuerten Dachluken inkl. Windsensor usw.
– Fußbodenheizung mit 3 einzeln zu steuernden Heizzonen im gesamten Lagerbereich! Den Bürobereich steuern Sie
separat über einen eigenen Heizkreis und natürlich sind die einzelnen Büroräume einzeln regelbar.
– zusätzliche Lagerkapazitäten auf dem Bürotrakt mit einer Belastbarkeit von 500 KG/QM.
– elektrisch betriebenes Lagertor mit einer Breite und Höhe von jeweils 4 Meter
– Beheizung der Lagerhalle mittels Fußbodenheizung die in 3 Bereichen separat gesteuert werden kann.
– Vorplatzpflasterung als Stellplatz und Rangierbereich
– Vordach über der Anlieferungszone.
– umfangreiche Grundstücksreserven für zukünftige Erweiterungen.
– separates Gewerbegrundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite als weitere
Vergrößerungsfläche!
– Grundstücksflächen auch teilbar!

Das vorhandene Inventar im Büro, Schreibtische usw. sowie die noch vorhandene Lagerausstattung (Hochregalanlage und 2-geschossige Kleinteilanlage) können zum jetzigen Zeitpunkt übernommen werden. Diese Gegenstände sind in dem Mietpreis nicht enthalten.

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Juni 2, 2020 um 1:44 pm

  • ReferenzNr.: 628
  • Preis: 5.000€
  • Größe: 806 m²
  • Grundstücksfläche: 5.247 m²
  • Bezugsfrei ab: Nach Absprache
  • Typ: Gewerbe
  • Status: neuwertig, zur Miete
  • Nebenkosten: 250,00
  • Heizkosten: 300,00
  • Maklerprovision: 7.750,00 € zzgl. MwSt.
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Energieausweis gültig bis:: 11.12.2029
  • Baujahr: 2017

Energieausweis

Energie­effizienz­klasse
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
End­energie­verbrauch
84,50
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Kontaktinformationen

Bastian Schaper
Bastian Schaper
+49 (0)461 - 40 68 52 71

Enquire about this property







* Pflichtfelder: Im Rahmen des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Immobilien die noch bewohnt sind, die Identität, in unserem Fall Name und Adresse der Interessenten, aufzunehmen.

Ähnliche Immobilien

1.599.000€
Properties 1

m²: 968

Anlageobjekt, Büros, Einzelhandel, Etagenwohnung, Gewerbe

1.599.000€

m²: 968

Anlageobjekt, Büros, Einzelhandel, Etagenwohnung, Gewerbe

Vorgemerkt – Geschäftshaus in Hohenlockstedt!

Kieler Str. 44, 25551 Hohenlockstedt, Deutschland

m²: 854

Anlageobjekt, Gewerbe

495.000€

m²: 854

Anlageobjekt, Gewerbe

m²: 1820

Gewerbe

1.500.000€

m²: 1820

Gewerbe

m²: 370

Einzelhandel, Gewerbe

2.000€

m²: 370

Einzelhandel, Gewerbe


Zentral gelegene Gewerbefläche in der Angelburger Straße 60! 5

Vorherige Immobilie

Zentral gelegene Gewerbefläche in der Angelburger Straße 60!

Nächste Immobilie

Anlageobjekt mit Potential auf dem Holm!

Anlageobjekt mit Potential auf dem Holm! 6