• Immobilienmakler Flensburg & Immobilienverwaltung Flensburg

Preisspanne: Von bis

  • Stadt: Fockbek
  • Region/ Land: Schleswig-Holstein
  • Umgebung: Rendsburg
  • Land: Deutschland

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um
einen ehemaligen Mini-Mal-Verbrauchermarkt der vor
einigen Jahren geteilt und umgebaut wurde.

Mittlerweile nutzen sowohl ein regional agierender Getränkemarkt als auch ein Baumarkt die Immobilie die insgesamt über großzügige 41 Stellplätze verfügt.

Es bestehen langfristige Mietverträge, die Mieter verfügen auch über weitere Optionsrechte.

Die Geschäfte florieren, das kleine Einkaufszentrum wird gut angenommen und die jetzigen Mieter ergänzen sich sehr positiv.

Im Zuge des Umbaus und der erfolgten Neuvermietungen wurden Automatiktüren usw. eingebaut, die Mieter betreiben Ihr Geschäft hier erfolgreich und nachhaltig.

Der Baumarkt-Mieter nutzt ebenfalls die im Untergeschoss befindlichen Lagerflächen.
Die Immobilie wurde laufend unterhalten, erst vor Kurzem wurde das Dach einer Generalrevision unterzogen und alle anstehenden Maßnahmen durch eine Fachfirma durchgeführt.

Die Immobilie verfügt über einen Baumarkt mit rund 630 m² Verkaufsfläche und rund 300 m² Lager- und Nebenflächen sowie einen Getränkemarkt mit rund 310 m² Verkaufsfläche.

Darüber hinaus werden vorgelagerte Außenflächen durch die Mieter ebenfalls für die Präsentation von Waren genutzt.

Sämtliche Einrichtungen, Personalräume, WC-Anlagen, Lastenaufzug usw. sind vorhanden.

Übersicht

Letzte Aktualisierung am November 22, 2018 um 9:49 am

  • ReferenzNr.: 27
  • Preis: 699.000€
  • Größe: 1245 m²
  • Garagen/Stellflächen: 41
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Baujahr: 1989
  • Typ: Anlageobjekt, Gewerbe
  • Status: zum Kauf
  • Maklerprovision: 4,76 % incl. MwSt
  • Objektzustand: gepflegt
  • Energieausweis gültig bis:: 17.05.2026
  • Baujahr: 1989

Energieausweis

Energie­effizienz­klasse
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
End­energie­verbrauch
52,5
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Kontaktinformationen

Elmar Berg
Elmar Berg
+49 (0)4621 - 530 44 45+49 (0)171 - 317 33 27

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