• Immobilienmakler Flensburg & Immobilienverwaltung Flensburg

Preisspanne: Von bis

  • Stadt: Flensburg
  • Region/ Land: Schleswig-Holstein
  • Umgebung: Flensburg
  • Land: Deutschland

Beschreibung

Was für eine aussergewöhnliche Immobilie!

Dieses 2007 fertiggestelltes Architekten-Wohnhaus liegt in Flensburg Kauslund und überzeugt mit klaren Linien, hohen Wänden, viel Licht und einem durchdachten Wohnkonzept.

Im Erdgeschoss, von der Diele abgehend befindet sich ein Gästezimmer mit Zugang zum Garten und ein Gäste Bad mit ebenerdiger Dusche und Tageslichtfenster.
Weiter geht es durch den eleganten Eingang in den offenen Wohn-/Essbereich – schon jetzt erkennen Sie, dass die großzügigen Lebensräume fließend ineinander über gehen, so entsteht der Eindruck von Offenheit, die räumliche Trennung, durch passendes Interieur, verleiht der Wohnung dennoch Struktur und Funktionalität.

Als erstes wird Ihnen hier die offene Galerie ins Auge fallen. Der gesamte Wohnbereich bietet durch seine großen Fenster, angenehmes Tageslicht und Zugang zu Garten und Terrassen.

Das Verschmelzen von Wohnen, Essen und Kochen in einem einzigen, großzügigen Raum gehört inzwischen fast schon zum Standard in modernen Häusern.

Durch den eleganten Treppenaufgang werden beide Etagen noch mehr optisch miteinander verbunden.

Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und das großzügige Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Dusche.
Die beiden Zimmer verfügen jeweils über einen integrierten Kleiderschrank mit Milchglastür.
Rein optisch präsentieren sich diese Räume somit durch funktionelle Eigenschaften und einen zurückhaltenden Charakter.

Im offenen Galeriebereich finden Sie hier eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit mit Zugang zur Dachterrasse, ohne komplett vom übrigen Wohngeschehen abgeschottet zu sein und dennoch als zusätzlicher Wohnbereich nutzbar.
Dieser Bereich ließe sich offen und luftig auch zu einem variablen, weiteren Zimmer abteilen, um den Charakter des Hauses nicht zu stören.

Dieses Haus kommt ganz ohne Chichi aus, es überzeugt mit der doppelten Raumhöhe und den großen Fensterflächen – überzeugen Sie sich von der unglaublichen Weitläufigkeit die sich durch die Räume zieht.

Viel Licht, das Gefühl von Weite und luxuriöse Architektur – das macht Ihr neues Zuhause aus!

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Juni 19, 2019 um 8:31 am

  • ReferenzNr.: 378
  • Preis: 529.000€
  • Größe: 184 m²
  • Grundstücksfläche: 566 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Garagen/Stellflächen: 1 Garage
  • Typ: Einfamilienhaus
  • Status: zum Kauf
  • Maklerprovision: 3,57%
  • Energieausweis gültig bis:: 04.06.2028
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 2006

Energieausweis

Energie­effizienz­klasse
C
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
End­energie­verbrauch
95 kWh/(qm*a)
  • A+
  • A
  • B
  • Verbrauchsausweis | Energie­effizienz­klasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Ausstattungsmerkmale

Kontaktinformationen

Bastian Schaper
Bastian Schaper
+49 (0)461 - 40 68 52 71

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